Städtisches Wohnen im Grünen

EG

Zum Projekt

Durch den Ersatzneubau von zwei neuen Mehrfamilienhäusern entstehen 18 neue Wohnungen, eine gemeinsam genutzte Tiefgarage, sowie eine Gewerbeeinheit zur Arztpraxisnutzung. Die Mischung der Wohnungsgrössen beläuft sich auf Studio-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen, geplant als Geschosseinheiten oder in Duplexform.

Besondere Aufmerksamkeit gilt der Einhaltung der Zonengrenze da sich das Baugrundstück in zwei unterschiedliche Wohnzonen aufteilt (W3 & W4). Das Gebäude an der Tösstalstrasse steht an einer stark befahrenen Strasse und wurde daher so konzipiert, dass es ohne Sonderbewilligung den Anforderungen an den Schallschutz nachkommt. Die gleichzeitig optimale Anordnung der Treppenhäuser sorgt für ideale Wohnflächen.

Die Untergeschosse werden als Massivbau und die oberirdischen Stockwerke in Holzbauweise geplant. Das Material der hinterlüfteten Fassade besteht aus schallhemmenden und feuchtigkeitsregulierendem Welleternit. Die Schrägdachflächen sind Richtung Osten und Süden mit einer PV-Anlage konzipiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Das Warmwasser wird durch eine Luftwärmepumpe generiert.

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Strassenansicht

Hofansicht